美しく仕上げられた空間。
厳選された素材、整然と構成された設計。
家づくりにおいて、私たちはしばしば「完成後の姿」に意識を集中させがちです。
しかし、暮らしはその瞬間から始まるわけではありません。
設計が始まった時点から、すでに家づくりは「生活の一部」となっています。
そしてその過程には、目に見えない多くのリスクが存在しています。
生活は「完成後」だけでなく、「つくられる過程」にも存在する
住まいは完成後に使われるものですが、
その前に、誰かの手によって「つくられている過程」を経ています。
施工現場では、日々さまざまな作業が行われています：
- 設備の設置
- 電気・配管工事
- 仕上げ材の加工・施工
これらすべてが、将来の暮らしの快適さに直結します。
同時に、その過程には常にリスクが伴います：
- 施工中の事故による損傷
- 自然災害の影響
- 設備トラブル
- 周辺環境への影響
どれほど慎重に施工しても、これらのリスクをゼロにすることはできません。
建築工事には、規模の大小にかかわらず、常に予期せぬトラブルや損害の可能性が存在します。
そのため、ベトナムでは一定の条件のもと、建設における保険加入が制度として定められています。
参考：
1. TNTP – Legal responsibilities of the contractors regarding insurance in construction
2. Bảo hiểm công trình
3. Nghị định số 119/2015/NĐ-CP
これは、施工中の損害や第三者への影響といったリスクが、あらかじめ想定されていることを意味します。
そしてこれは大規模プロジェクトに限らず、住宅や内装工事においても同様です。
重要なのは「問題を起こさないこと」だけではなく、
「問題が起きたときに守られる仕組みがあるかどうか」です。
見落とされがちな視点：「施工中のリスク」
多くの場合、住まいの安心は完成後に語られます。
しかし実際には、大きなリスクは施工中から存在しています。
特にハノイでは、施工会社が保険に加入していないケースも見受けられます。
その理由として、ベトナムでは建設保険が契約条件に基づき、
施主または施工者が個別に加入する仕組みであることが挙げられます。
つまり、保険は自動的に付帯されるものではなく、契約内容によって決まります。
その結果、特に小規模住宅や内装工事では、保険の範囲が限定されることがあります。
このような場合、事故が発生すると次のような問題につながる可能性があります：
- 十分な補償を受けられない
- 責任の所在が不明確になる
- 対応が遅れ、工期や品質に影響する
- 予期しない追加コストが発生する
つまり、施工プロセスのあり方が、完成後の安心度に大きく影響するのです。
Naka JPのアプローチ：「施工中から守る」
Naka JPでは、施工に関わるすべてのプロジェクトにおいて、
施工中のリスクをカバーするための保険に加入しています。
これは単なる「万が一への備え」ではありません。
私たちは、家づくりのプロセスそのものも「生活の一部」と捉えています。
建物そのものを守る（物的損害）
施工中には、事故や自然災害によって建物や設備が損傷する可能性があります。
そのような場合でも、適切な補償と復旧を行う仕組みを整えています。
これは最終的な仕上がり品質を守るための前提でもあります。
第三者への責任を守る
もう一つ重要なのが、第三者への責任です。
施工は敷地内だけで完結するものではなく、
周囲の建物や人々にも影響を及ぼす可能性があります。
万が一、周辺に影響が生じた場合でも、適切に対応できる体制を整えています。
これは、その場所で安心して暮らし続けるための重要な条件でもあります。
保険も「品質」の一部である
ここで重要なのは、保険を単なる付加価値として捉えないことです。保険を単なる付加的なものとして捉えないことです
私たちは、保険もまた「品質」の一部だと考えています。
本当の品質とは、「問題が起きないこと」だけではなく、
「問題が起きたときにどう対応できるか」までを含むものです。
どれだけ美しい設計であっても、どれだけ高精度な施工であっても、
トラブル時に守られなければ、本当の安心とは言えません。
「完成」ではなく、「暮らしの流れ」として考える
住まいの価値は、完成した瞬間に決まるものではありません。
その後の暮らしの中で積み重なっていくものです。
そしてその流れは、すでに施工の段階から始まっています。
- どのように建てられたのか
- どのように管理されたのか
- どのような準備がされていたのか
これらすべてが、完成後の安心へとつながります。
まとめ
住まいの安心は、完成後だけに存在するものではありません。
設計の開始から施工中、そして完成後まで、一貫してつながっています。
だからこそ重要なのは、「いつから守るのか」という視点です。
住まいは完成してから守るものではなく、
「つくられている最中から守るべきもの」です。
その積み重ねこそが、暮らしの質を高めていきます。
私たちはこれからも、
「暮らしから考える、日本の住まいづくり」という考え方を大切にしていきます。
